2023年7月，中山市樓市繼續(xù)呈現(xiàn)下行趨勢，尤其二手房市場價格持續(xù)下跌，待售房源數(shù)量突破5萬套，反映出市場供需失衡和購房者觀望情緒加劇。根據(jù)網(wǎng)易訂閱等平臺的數(shù)據(jù)，中山市二手房價格環(huán)比下降約3%，同比跌幅超過10%，這主要受經(jīng)濟放緩、政策調(diào)控及新建商品住宅供應(yīng)增加的影響。

在買房方面，購房者更趨于理性，傾向于等待價格觸底或政策利好。新建商品住宅市場雖保持一定活躍度，但整體成交放緩，部分開發(fā)商通過促銷手段吸引客戶。房價下跌為剛需群體提供了入市機會，但也加劇了投資性需求的萎縮。

中山樓市可能繼續(xù)面臨調(diào)整壓力，建議潛在買家關(guān)注市場動態(tài)，結(jié)合自身需求謹慎決策。政府或需出臺更多穩(wěn)定措施，以促進市場健康發(fā)展。